Один из главных вопрос, с которым Вам необходимо определиться при выборе недвижимости для себя – интересует ли вас покупка, либо аренда? Каждый из этих вариантов имеет определенные недостатки и преимущества. Так, аренда поможет Вам быть мобильным: можно позволить себе менять обстановку и расположение. С другой стороны, арендатор находится в зависимости от поведения арендодателя, который не всегда может предложить подходящие условия. Покупка недвижимости требует больших финансовых вливаний на первом этапе, оберегает вас от возможных изменений в арендодателе, и обеспечивает большую стабильность. Кроме того после покупки недвижимости её можно будет в любой момент сдавать.

Для молодого бизнеса всегда настает период, связанный с покупкой коммерческой недвижимости, офис, склад, либо любое другое торговое помещение. Необходимость расширения, вопрос, который стоит перед большинством малых и крупных предприятий.

Статистические данные утверждают, что, в зависимости от сферы деятельности, от трети до половины бизнес проектов закрываются по причине недостаточно тщательного и грамотно подобранного помещения. Во избежание подобной ситуации необходимо сначала составить подробный список требований к будущему помещению, в котором следует максимально учесть все специфики именно Вашего бизнеса. Специфика эта может сильно отличаться в каждом конкретном случае, поскольку к представительскому офису в центре города следует предъявлять абсолютно другие требования, чем, например, к торговому помещению, расположенному в торговом либо же торгово-развлекательном центре, либо к встроенному нежилому помещению на первом этаже жилого дома. Можно выделить некоторые общие моменты, на которые стоит обращать внимание.

Первым делом необходимо тщательно изучить само помещение, и определиться, подходят ли вам его размеры и планировка, и сможете ли вы комфортно разместить сотрудников и клиентов. Также необходимо тщательно изучить инженерные коммуникации на предмет соответствия требованиям вашего предприятия. В особенности это важно, если специфика вашей деятельности предполагает, к примеру, подключение энергозатратного оборудования, такого как холодильные шкафы. Немаловажным так же будет обратить внимание на внешний вид здания, в котором вы планируете приобретать недвижимость, уточнить возможность размещения на фасаде наружной рекламы. В случае с торговым или бизнес-центром немаловажным будет заранее согласовать график работы вашего офиса или магазина с графиком работы всего здания.

Покупка офиса или нежилого помещения в новостройке имеет ряд значительных преимуществ. В первую очередь, это использование застройщиком современных технологий и материалов, что позволяет получить на выходе здание, эффективно сохраняющее тепло, оснащенное современной системой пожаротушения и видеонаблюдения, и соответствующее современным стандартам комфорта и безопасности. Так же, покупка коммерческой недвижимости непосредственно у застройщика позволяет обеспечить юридическую «чистоту» сделки. К сожалению, в условиях современного Российского рынка нельзя исключать возможность того, что застройщик окажется недобросовестным. Для того, чтобы избежать подобных проблем, необходимо обязательно проверить наличие у застройщика необходимых разрешительных документов.

Самое главное, при подготовке сделки по приобретению коммерческой недвижимости у застройщика, привлечь опытного независимого юриста из Gold Real Estate, который может под микроскопом изучить все разрешительные документы, проверить их на достоверность, а так же – проанализировать предоставляемый застройщиком договор купли-продажи, и при необходимости – внести нужные коррективы. Так же стоит обратить внимание на то, как долго застройщик работает на рынке, какие проекты он выполнял, и не было ли у него в прошлом каких-либо происшествий или проблем с законом. Покупка объектов нежилого фонда у проверенных компаний с хорошей и достоверной репутацией – залог того, что сделка пройдет удачно.

Загородная недвижимость относится сегодня к числу наиболее востребованных сегментов рынка особенно в таком регионе, как Крым. Купить дом в черте города или для загородного проживания — это возможность кардинального решения жилищного вопроса для нескольких поколений, поэтому покупка загородного дома требует предельно ответственного отношения как в плане скрупулезности выбора подходящего варианта, так и в плане обеспечения безопасности инвестиций.

Купить дачу, коттедж или загородный дом самостоятельно достаточно сложно. В купле-продаже загородной недвижимости есть множество нюансов, и чаще всего такие сделки происходят при участии профессионалов из Gold Real Estate.

Севастополь каждый год привлекает множество туристов. Это неудивительно, ведь Крым может похвастаться богатым культурным и историческим наследием. Все больше россиян, посетивших Севастополь и Крым в целом, решают купить квартиру. Собственная недвижимость в городах Крыма, даст возможность в любое время приезжать в этот прекрасный город и получать максимальное наслаждение от отдыха.

Приобретение жилья в Севастополе – это очень выгодное вложение ваших средств, поскольку качественная недвижимость в Крыму с каждым годом растет в цене. Мы внимательно выслушаем все ваши пожелания к будущему жилью, и подберем для Вас тот вариант, который устроит вас наилучшим образом.